Перспективы жилищного строительства стали предметом обсуждения на состоявшемся в Администрации области совещании по подведению итогов социально-экономического развития области в первом полугодии 2009 года, которое провел губернатор области Сергей Митин.

В Новгородской области намерены сохранить показатели ввода жилья за счет увеличения доли индивидуального и малоэтажного строительства

По информации заместителя главы администрации области Михаила Легчилина, на территории Новгородской области численность работников занятых в строительном комплексе составляет 23360 человек. Рост к аналогичному периоду пошлого года – 9%.

По отчетным данным статистики объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «строительство», за шесть месяцев 2009 года составил 4 млрд. 375,1 млн. рублей или 100,8 % к уровню января-июня 2008 года. Возросла доля объемов, выполняемых малым бизнесом.

Однако за январь-июнь 2009 года в области введено 52,6 тыс. квадратных метров жилья, или 56,5% к уровню прошлого года. Индивидуальными застройщиками возведено 43,3 тыс. квадратных метров жилых площадей – 127,6% к уровню минувшего года.

По словам Михаила Легчилина, снижение ввода в первом полугодии текущего года произошло из-за опережающего ввода ряда объектов жилья в четвертом квартале прошлого года.

– Вместе с тем задачу достижения в 2009 году ввода жилья на уровне 2008 года Администрация области с себя не снимает, – отметил заместитель Главы администрации области. – Выход на эти показатели мы рассчитываем добиться, в том числе и за счет увеличения доли индивидуального и малоэтажного жилья.

Также одна из главных задач для администраций всех уровней – не допустить остановку строительства жилья на территории области и в первоочередном порядке на объектах, строящихся с долевым участием граждан.

Анализ показал, что на 1 июля 2009 года только по многоквартирным домам, ввод которых предусмотрен в 2009 году, количество дольщиков по основным застройщикам составляет порядка 1200 семей. Для завершения строительства этих домов потребуется 870 млн. рублей.

– В период жесткой кредитной политики банков в отношении застройщиков и ограниченных возможностей граждан одним из возможных вариантов дополнительного привлечения средств мы видим в поэтапном решении вопроса предоставления гражданам-дольщикам ипотечного займа на стадии строительства под гарантию областного бюджета через областной ипотечный фонд, – выразил вице-губернатор намерения областных властей. – Эта схема положительно зарекомендовала себя в последние 3 года в рамках областной ипотечной программы. Для реализации этого направления есть хороший задел – только на вводимых в текущем году домах 736 квартир на данный момент являются свободными от обязательств. Это ресурс для ипотечного кредитования и привлечения средств федерального бюджета по программе «Жилище».

Михаил Легчилин рассказал о программе ипотечного жилищного кредитования, которая реализуется в нашей области с 2004 года.

Цель программы – сделать жилье доступным для социально значимых категорий граждан. Это достигается путем государственной поддержки из областного бюджета работникам бюджетной сферы, молодым семьям и сельским жителям. Социальные выплаты предоставляются на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение долга по предоставленным ипотечным кредитам.