Компания «Старт Девелопмент» бизнесмена Захара Смушкина планирует построить город–спутник Санкт-Петербурга. Как пишет портал «Деловой Петербург», в общей сложности в рамках проекта «Южный» предполагается возвести восемь млн. квадратных метров жилья в малоэтажных панельных домах.

У Санкт-Петербурга появится малоэтажный город-спутник

Застройка будет вестись в Пушкинском районе Петербурга и Гатчинском районе Ленинградской области на принадлежащих девелоперу земельных участках общей площадью 3500 гектаров. Помимо жилья, в «Южном» построят объекты социальной инфраструктуры и индустриальный парк. Жилье в городе-спутнике будет продаваться по цене 40 тыс. рублей за квадратный метр.

Сроки начала строительства и объем инвестиций «Старт Девелопмент» пока не раскрывает. По данным портала, 70% средств компания планирует занять у банков. Эксперты оценивают проект в 3–5 млрд. долларов. Участники рынка отмечают, что успеху проекта могли бы способствовать договоренности о строительстве в «Южном» жилья для Минобороны или городских жилищных программ.

«Южный» – крупнейший проект на рынке жилой недвижимости Петербурга. Близкий по масштабу проект реализует компания «Главстрой-СПб», «дочка» корпорации «Главстрой» Олега Дерипаски. Компания возводит на территории города микрорайоны «Северная долина» (2,7 млн. квадратных метров жилья) и «Юнтолово» (2,2 млн. квадратных метров).

Ранее сообщалось, что компанию «Старт Девелопмент» в 2007 году создали Захар Смушкин и братья Михаил и Борис Зингаревичи. Перед этим партнеры за 650 млн. долларов продали американскому холдингу International Paper 50% лесопромышенной группы «Илим». Сейчас основным акционером «Старт Девелопмент» является Смушкин. Сообщалось, что компания планирует реализовать около 20 проектов в различных сегментах недвижимости.