В Комитете по градостроительству и архитектуре 20 февраля 2009 состоялось очередное заседание Градостроительного совета, на котором были рассмотрены планировочные и объемно-пространственные характеристики многофункционального комплекса по адресу: Санкт-Петербург, ул. Хо Ши Мина, д. 14, литера «А» в составе разработки проекта планировки и межевания территории квартала 8 района Шувалово – Озерки, в границах: пр. Просвещения, ул. Хо Ши Мина, ул. Композиторов. Об этом сообщается на официальном Интернет-сайте комитета.

Состоялось очередное заседание Градостроительного Совета Петербурга

Заказчиком проекта выступает ООО «Центр ипотечных кредитов», проектной организацией – ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры».

В начале заседания главный архитектор Юрий Митюрев отметил, что рассматриваемая работа имеет отклонения в части предельных параметров, отраженных в Правилах землепользования и застройки. В связи с этим заказчику необходимо пройти более сложную процедуру согласования, одним из этапов которой является представление проекта на Градостроительном совете.

Участок предполагаемого строительства расположен в северной части Санкт-Петербурга, в Выборгском административном районе, вблизи станции метро «Проспект Просвещения», на расстоянии 13–15 км от исторического центра города. Были представлены результаты визуально-ландшафтного анализа, показавшие, что реализация данного проекта не нарушит историческую панораму города.

Функционально комплекс разделен на три основных блока: многофункциональное высотное здание, жилой комплекс и подземно-надземная автостоянка. Многофункциональное высотное здание состоит из 38-этажного офисного корпуса, общая площадь которого составляет 40 тыс. 800 квадратных метров, и 36-этажного корпуса апартаментов площадью 20 тыс. 180 квадратных метров, в нижней части которых располагаются предприятия общественного питания, конференц-залы, выставочные зоны и другие, сопутствующие бизнес-центру общественные функции. Вход в офисную часть осуществляется через парадный вестибюль в виде атриума между двумя высотными объемами. Башня апартаментов имеет отдельный вход со стороны улицы Хо Ши Мина.

Жилой комплекс состоит из трех 23-этажных корпусов общей площадью 61 тыс. 270 квадратных метров. В центральном корпусе на первом и втором этажах размещается детский сад. Под всем комплексом расположена двухуровневая подземная автостоянка. Основные технико-экономические показатели: площадь участка – 2,49 га, общая площадь комплекса – 182 тыс. 400 квадратных метров, количество машиномест – 1590 шт.

Рецензент Михаил Мамошин отметил, что проспект Просвещения с появлением данного объекта получит интеллектуальную составляющую, так как работу отмечает новое отношение к проектированию на территориях, удаленных от исторического центра города.

Работа получила высокую оценку членов Градостроительного совета. Советники сочли проект элегантным и запоминающимся, также была отмечена профессиональная подача материала. Градостроительный совет рекомендовал архитекторам на следующих стадиях проектирования поработать над цветовым решением фасадов.