Дома, также как и люди, прожив долгую жизнь, стареют, утрачивая былую красоту, свежесть и присущую им ранее молодецкую стать. Наиболее подвержены быстрому износу деревянные дома, а точнее, нижние венцы бревен, которые постоянно контактируют с фундаментом и близко расположены к земле. Дерево – натуральный материал и в силу своих природных особенностей очень чутко реагирует на влажность воздуха и окружающих его конструкций. В результате избыточной влажности бревна начинают подгнивать и разрушаться, а строение - давать осадку, что часто приводит к перекосу всего здания.
В таких случаях единственно правильным решением проблемы становится своевременный ремонт деревянных фасадов и без проведения сложных технологических мероприятий здесь не обойтись.
На начальном этапе следует оценить масштабы предстоящего ремонта, и насколько глубоко зашел разрушительный процесс; сколько стен фасада затронуты, и какие из них наиболее пострадали. Если назревает глобальный ремонт, необходимо заранее продумать последовательность его проведения и вид требуемого ремонта. К примеру, неоднократно реставрированную стену, поврежденную наиболее сильно, желательно ремонтировать более тщательноили даже заменить какую-то ее часть полностью, зато при следующем ремонте основательно подойти уже к другому участку. Если конструктивных изменений здания еще не произошло, вполне можно ограничиться поверхностной зачисткой и окраской поверхности. Но если фасад сильно поврежден, лакокрасочные работы здесь не помогут. Ситуация потребует более серьезного вмешательства, вплоть до замены венцов.
Для работы лучше использовать лиственницу, наиболее устойчивую к воздействию влаги. Замена нижних венцов может производиться путем разборки дома с последующим выстраиванием заново, что потребует больших затрат времени, либо по более сложной технологии, требующей профессионального подхода и соблюдения техники безопасности, когда при помощи домкратов и швеллеров поднимается весь сруб для подведения под него новых венцов взамен старых. По окончании работ основная часть дома опускается, настилается пол, щели между венцами конопатятся и проводятся отделочные работы. Во избежание повторной замены нижних венцов, потребуется качественная установка гидроизоляции фундамента.
Кроме замены венцов, ремонт деревянных фасадов может включать покраску, устранение воздействия геометрических изменений в брусе, последствий ультрафиолета от солнечных лучей. Не менее пагубным для древесины оказываются грибковые поражения, также требующие своевременного их устранения. Выведение черноты с бруса не всегда заканчивается успешно, поэтому специалисты рекомендуют к применению специальные составы для «вытравливания» грибков. При воздействии химическими компонентами часть верхнего слоя древесины сжигается и на его месте остается заболонь, непригодная к покраске. Поэтому поверхность ее нуждается в восстановлении и закреплении. При проведении данной операции на проблемные участки воздействуют специальным восстановительно-закрепляющим составом или счищают старый слой до свежей древесины с последующим грунтованием и двухслойным окрашиванием.
Таким образом, только комплексный подход и своевременный ремонт деревянных фасадов способен продлить срок службы вашего дома и сохранить его эксплуатационные свойства.
