В Фонде имущества Санкт-Петербурга 20 февраля прошел круглый стол под названием «Стройиндустрия: перезагрузка», на котором представители строительного бизнеса обсудили перспективы развития отрасли в условиях финансового кризиса.

Представители строительного сообщества Петербурга обсудили перспективы отрасли в условиях кризиса

Все участники круглого стола отметили, что рынок строительства и строительных материалов сильно пострадал от кризиса. Особенно это коснулось жилищного строительства, которое во многом зависит от спроса на жилье, который в настоящее время значительно сократился. Кроме того, собравшиеся эксперты обратили внимание и на то, что многие строительные компании поддерживали свое развитие за счет банковских кредитов и в настоящее время испытывают серьезные финансовые трудности, а некоторые игроки окончательно уходят с рынка.

По словам генерального директора компании «Решение» Александра Батушанского, в период кризиса компании строительной отрасли должны работать как можно эффективнее. Особое значения в настоящее время имеет гибкость компании, ее готовность решать проблемы, а не уходить от них. По мнению Александра Батушанского, выживут те компании, которые умеют договариваться и идти на разумные компромиссы. По прогнозам компании «Решение», в сфере строительных материалов в 2009 году наибольшие проблемы ожидают производителей керамического кирпича, газобетона и железобетонных изделий – это связано с маленькими объемами строительства. Более уверенно себя будут чувствовать производители песка и щебня – они будут поставлять продукцию в рамках госзаказов (дорожное, инфраструктурное и промышленное строительство).

Последний прогноз отчасти подтвердил коммерческий директор ОАО «Гранит-Кузнечное» Сергей Неродный. Он отметил, что его предприятие в кризисной ситуации сделало ставку на диверсификацию производства. «Гранит-Кузнечное» наладило выпуск новой продукции (специальные щебеночные смеси), а также снова возобновило поставки щебня для ОАО «РЖД». Сергей Неродный также добавил, что на сегодняшний день в сегменте нерудных материалов нет перспективы дальнейшего снижения цен на продукцию, однако при этом емкость рынка щебня снизится в 4 раза. Кроме того, ОАО «Гранит-Кузнечное» рассматривает и возможность бартерных расчетов с клиентами, но пока острой необходимости в этом нет. Тем не менее, кризис вынудил предприятие сократить расходы на содержание собственной системы доставки продукции, а также оптимизировать кадры.

Генеральный директор петербургского филиала металлосервисной компании «Инпром» Константин Веретельников, в свою очередь, рассказал, что его фирма вовремя отреагировала на кризис и поэтому вполне уверено смотрит в будущее. Компания разработала ряд антикризисных мероприятий, основная идея которых заключается в том, что в «Инпроме» клиент может не только приобрести изделия из металла, но и заказать на месте сборку необходимой ему конструкции по его собственным чертежам. Кроме того, компания поможет доставить эту конструкцию на строительный объект. В условиях кризиса «Инпром» ориентируется на мелкие и средние строительные компании, которые вынуждены сокращать свои непрофильные производства – к примеру, цеха по обработке металла и сборке металлоконструкций. По словам Константина Веретельникова, рынок металлоконструкций ждет сокращение на уровне 35-40%. Однако «Инпром» не собирается работать по бартеру, предлагая клиентам выгодные условия кредитования.

Коснулись участники круглого стола и сегмента аренды строительной техники. По словам бизнес-контролера арендной компании «CRAMO» Виталия Савчина, в конце 2008 года и начале 2009 года на рынке наблюдались массовые возвраты арендованной техники и оборудования. На сегодняшний день строительные компании пока не спешат снова арендовать технику. Однако «CRAMO» планирует постепенно в течение 2009 года выходить на региональные рынки за счет перераспределения техники из Санкт-Петербурга и Москвы в другие города России.

О ситуации в бетонной отрасли рассказал исполнительный директор компании «Метробетон» Михаил Бизяев. По его словам, рынок товарного бетона и строительство в целом в ближайшие несколько лет ждут серьезные проблемы. Михаил Бизяев отметил, что в 2007 году средняя стоимость цемента в России достигла своего пика – около 350 долларов за тонну, а средняя стоимость товарного бетона составляла 200 долларов за тонну. Сегодня тонна цемента и кубометр бетона стоит в среднем 3 тыс. рублей (мене ста долларов). Если цены продолжат падение, то это не лучшим образом отразится на качестве стройматериалов, так как рост себестоимости продолжится из-за роста цен на энергоносители и транспорт. Производители будут вынуждены экономить на качестве своей продукции. Сколько после этого простоят дома из такого бетона – неизвестно. Сегодня большинство строительных проектов приостановлено, поэтому в ближайшем будущем не предвидится такого спроса на стройматериалы, который бы вновь запустил процесс повышения цены и качества стройматериалов. На рынке смогут остаться в основном те игроки, которые не зависят от кредитных инвестиций, располагают современным производством и умеют экономить.

Что же касается рынка труда в строительной отрасли, то и здесь ситуация не самая благополучная. Конечно, кризис вынуждает многие предприятия оптимизировать свои штатные структуры. По словам консультанта рекрутинговой компании «АНКОР Недвижимость и Строительство» Марии Кожиновой, в конце 2008 года доля петербургских строительных компаний, которые собирались оптимизировать свои затраты за счет персонала, составляла 40%. Она также отметила, что сокращение штатов в большей степени коснется девелоперских компаний, архитектурных и дизайнерских фирм – эти организации могут отказаться от 20-40% персонала. Производители и продавцы стройматериалов сократят штаты примерно на 10-15 процентов. Количество персонала практически не изменится на предприятиях дорожного и индустриального строительства.