Ремонт и отделка нежилого помещения – это не менее ответственное и сложное предприятие, чем ремонтные работы в жилом доме.

Если целью ремонта жилого помещения является обеспечение комфорта жильцам, то у нежилого строения есть определенные функции, в соответствии с которыми и нужно производить работы.

Ремонт нежилого помещения осуществляется тогда, когда его перекупают.

Новый собственник, естественно, имеет право обустроить и оформить помещение так, как того требует его новое назначение.

Когда затевается строительство домов, определяются сроки эксплуатации до того, как потребуется капитальный ремонт. С нежилыми строениями и помещениями та же история, однако в помещении ремонт может быть как капитальным, так и косметическим.

Необходимость произвести капитальный ремонт может возникнуть, если ранее помещение служило другим целям, ведь никто не станет размещать офис в помещении, которое раньше использовалось, как складское. Распространенным случаем, когда необходим капремонт, также является устаревшая и изношенная конструкция и различные повреждения. Кроме того, под капитальным ремонтом понимается и перепланировка, когда, к примеру, нужно из одного большого помещения сделать несколько.

Капитальный ремонт всегда связан с перепланировкой, установкой подвесных потолков, окон, дверей, заменой сантехники и других коммуникаций. Если речь идет об аренде помещения, тогда все детали капитального ремонта обязательно должны согласовываться с собственниками и заверяться юридически. Что касается косметического ремонта, его не нужно согласовывать с собственниками, он выполняется на усмотрение арендатора. Косметический ремонт включает в себя установку новых потолков, замену напольного покрытия, покраску, мелкий ремонт сантехники и электромонтажные работы.