Вы недавно приобрели квартиру либо дом в Санкт-Петербурге, и хотите переделать ее интерьер следуя своим предпочтениям и потребностям, кардинально меняя при этом обстановку в помещении?
Выходом в сложившейся ситуации является перепланировка Вашего жилья и отделка помещений.
Вопрос перепланировки является достаточно трудоемким, требующим квалифицированного подхода.
Существует несколько правил, которых в обязательном порядке нужно придерживаться при проведении капитального ремонта в доме или квартире.
Правило 1.
Необходимо выяснить технические характеристики здания, в котором расположено Ваше жилье. Это необходимо с целью обеспечения сохранности фундаментальной основы здания: стен, балок, опор. При создании эскиза проекта перепланировки, при проведении строительно-ремонтных работ, следует обращать внимание на следующие нюансы:
- запрещается демонтировать вентиляционные системы. В случае, если демонтаж последних был произведен, то необходимо срочно принять меры по их восстановлению;
- необходимо обеспечить доступ к газовым трубам, - их нельзя замуровывать ни в коем случае;
- нежелательно переделывать жилое помещение под подсобное помещение (кухню, туалет, ванную комнату). Это создаст сложности и нерационально.
- запрещается размещение санузла над жилыми комнатами соседей;
- не допускается сооружение дверных блоков на лестничных площадках.
Правило 2.
Евроремонтом жилого здания должны заниматься исключительно профессионалы, квалификация которых подтверждена наличием лицензии на разрешение проведения строительных работ.
Рекомендуется получить разрешение на проведение перепланировки квартиры. Разрешение можно получить путем регистрации в соответствующих органах. В этом случае, при возникновении форс-мажорных ситуаций в ходе проведения ремонтных работ всю ответственность берет на себя орган, выдавший разрешения. В том случае, если Вы решили обойтись без регистрации, за все последствия, возникшие в процессе перепланировки здания, Вы отвечаете лично.
Правило 3.
Если у Вас нет возможности придерживаться вышеперечисленных правил, Вы можете воспользоваться услугами специализированных строительных, либо юридических компаний, которые возьмут на себя ответственность по оформлению документации, необходимой для проведения перепланировки помещения.
