В условиях экономического кризиса Правительство Санкт-Петербурга особое внимание уделяет строительной сфере. Об этом 22 апреля заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, выступая с ежегодным посланием перед депутатами Законодательного собрания.

Губернатор Петербурга рассказала парламентариям о положении дел в строительной отрасли города

«Особую роль мы отводим строительству. Позволить развалить эту отрасль – что называется, смерти подобно. Это единственный инструмент решения главной проблемы Петербурга – жилищной. Категорически нельзя допустить появления новых обманутых дольщиков. Работающие стройки к тому же – это сохранение профессиональных коллективов, рабочих мест и востребованность смежников, производителей стройматериалов и оборудования», – отметила Валентина Матвиенко.

По словам губернатора, «пока строительный барометр не предвещает бурю. Хороший задел создал прошлый год, когда строительный комплекс побил все рекорды и ввел 3,2 млн. квадратных метров жилья. Конечно, в условиях кризиса этот уровень не удержать. Но и 2 млн. квадратных метров позволят не отступить от выполнения задач по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье».

Матвиенко также добавила, что «без сомнения, к серьезным антикризисным мерам в поддержку строительной отрасли следует отнести радикальное увеличение объемов бюджетного строительства жилья в 2009 году. Рост – в два с половиной раза, с 373 тыс. квадратных метров до почти 800 тыс.».

«Честно скажу, это было трудное решение ценой в 12 дополнительных млрд. рублей. Но оно позволит нам, безусловно, выполнить поручение Президента и до мая 2010 года обеспечить квартирами всех ветеранов войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. А также не снижать темпов расселения ветхого и аварийного жилья и не заморозить городские жилищные программы», – призналась глава города.

Кроме того, губернатор подчеркнула, что «и самой строительной отрасли городской заказ позволит сохранить главное – рабочие места и оборотные средства. Все 40 млрд. рублей (из них 12 – субвенции федерального бюджета), предназначенные на строительство жилья и объектов социальной сферы, сработают на поддержку стройиндустрии. В условиях кризиса нет ничего надежнее бюджетных инвестиций».

По ее словам, обстановку на стройках города держит под контролем совместная рабочая группа, оперативно созданная Комитетом по строительству и Ассоциацией банков Северо-Запада. Каждая сложная ситуация разбирается индивидуально. Оперативно решаются вопросы с реструктуризацией долгов и кредитами. Городом объявлена своего рода инвестиционная «амнистия» – разрешено перенести ряд платежей в бюджет с первого полугодия 2009 года на конец года. В результате сегодня среди объектов высокой степени готовности практически нет замороженных. А вот начать новый проект без кредитов и без привлечения средств населения – просто невозможно. Поэтому строители сами просят нас направить вектор государственной поддержки на оживление потребительского спроса. Говоря коротко, отрасли нужны платежеспособные покупатели.

Валентина Матвиенко отметила, что «удалось добиться сохранения городу в полном объеме – а это миллиард рублей – федерального финансирования по линии Агентства ипотечного кредитования. Более того, мы рассчитываем удвоить эту сумму, что позволит оживить спрос населения на ипотечные кредиты».

Она добавила, что «строители уже поняли, что инвестора, дольщика сегодня нужно защищать и стимулировать. Все крупные строительные компании согласились перейти от привычных договорных схем к строгому исполнению 214-го федерального закона, гарантирующего дольщикам соблюдение условий и по срокам строительства, и по возврату денег. Риски долевого строительства для граждан мог бы минимизировать федеральный закон, гарантирующий возврат части денежных средств в случае банкротства или несостоятельности строительной компании. Аналогом может служить действующий закон о гарантиях банковских вкладов. Вместе со строительным сообществом мы оперативно разработали проект соответствующего закона и направили его в Государственную Думу».

В заключение губернатора сказала, что «у Петербурга есть еще один действительный инструмент для поддержания спроса на новые квартиры. Это жилищные целевые программы. Город принял их два года назад, и очередь уже сократилась на 90 тыс. человек или 39 тысяч семей. Каждый второй очередник в 2008 году справил новоселье при финансовом содействии города. Люди готовы в них участвовать даже после того, как норму субсидий на квадратный метр пришлось снизить до уровня, предписанного Минрегионом. Вот данные только по четырем программам: «Молодежи – доступное жилье», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Расселение коммунальных квартир» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». Апрель 2008 года – обратилось 296 семей. Апрель 2009-го – почти 900. В 2009 году государственное содействие будет оказано 12 тыс. семей. На проведение капитального ремонта петербургских домов Фонд содействия реформе ЖКХ направит 3,6 млрд. рублей. На условиях трехстороннего софинансирования (Фонд, город и собственники зданий) будут проведены работы капитального характера в 1200-х домах. Приоритет – лифты и инженерные сети. Впервые на капремонт и модернизацию лифтов направляется более 30% от общего объема финансирования».