Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) представила пакет антикризисных мер, которые помогут преодолеть последствия мирового финансового кризиса, стабилизировать и укрепить положение строительной отрасли Санкт-Петербурга. Об этом сообщили в пресс-службе общественной организации.
«Гильдия управляющих и девелоперов» Санкт-Петербурга предлагает проверить финансовую состоятельность строительных проектов
Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) представила пакет антикризисных мер, которые помогут преодолеть последствия мирового финансового кризиса, стабилизировать и укрепить положение строительной отрасли Санкт-Петербурга. Об этом сообщили в пресс-службе общественной организации.
«Гильдия управляющих и девелоперов» считает, что сложившаяся ситуация в строительной отрасли требует активного вмешательства федерального и городского правительства.
Президент ГУД Александр Ольховский отметил, что в связи с резким ростом стоимости квартир за период с октября 2007 по сентябрь 2008 годов и увеличением ставок по ипотечным кредитам доступность ипотеки снизилась, а в силу кризиса ликвидности кредиты банков для застройщиков стали практически. В результате этих процессов можно ожидать резкое падение платежеспособности, что повлечет за собой невозможность завершить проекты, рассчитанные на финансирование за счет долевого строительства. Он особо подчеркнул, что большинство крупных проектов строительства жилья эконом-класса финансировалось именно по такой схеме.
Представители ГУД считают, что создавшаяся ситуация может привести к разрушению всей строительной инфраструктуры Санкт-Петербурга. В связи с этим девелоперы предлагают создать денежный фонд из бюджетных средств с рабочим названием «Жилье – гражданам Санкт-Петербурга», деятельность которого будет направлена на выкуп жилья эконом-класса на конкурентной основе у застройщиков. Фонд также должен обеспечить максимальную прозрачность в части принимаемых решений о приобретении тех или иных квартир, чтобы не допустить возможность финансовых злоупотреблений.
Кроме того, ГУД выступает за создание антикризисной комиссии при губернаторе Петербурга, в которой также примут участие вице-губернаторы, курирующие финансовый и строительный блоки, а также представители профессионального сообщества. После этого необходимо провести проверку строительных площадок города на предмет финансовой устойчивости реализуемых проектов. Если будет выявлена необходимость финансовой поддержки предприятия, то проект должен быть перенесен в область социально значимых, также должна произойти смена функции заказчика-застройщика на генерального подрядчика.
В «Гильдии управляющих и девелоперов» считают, что данные меры смогут повысить ликвидность петербургских квартир. Свои предложения девелоперы направили на рассмотрение в правительство Санкт-Петербурга.
