Европейский банк реконструкциии развития (ЕБРР) предоставляет долгосрочное финансирование в размере 60 млн. евро для завершения строительства энергоэффективного торгово-развлекательного центра.

ЕБРР предоставляет 60 млн. евро для финансирования проекта строительства торговой недвижимости в регионах России

Это будет способствовать созданию новых рабочих мест и развитию розничной торговли в третьем по величине городе России – Новосибирске, являющимся основным транспортным узлом в центральной части западной Сибири.

ЕБРР является основным кредитором всей суммы, но 20 млн. евро кредита Б было синдицировано банком «Юникредит». Исключительно продолжительный, 8-летний, срок кредита Б совпадает со сроком старшего кредита ЕБРР на сумму 20 млн. евро, предоставленного для ООО «СибСтройИнвест».

ЕБРР также предоставляет субординированный кредит сроком 8,5 лет на сумму 20 млн. евро тоже для ООО «СибСтройИнвест».

Проект является третьим проектом ЕБРР в российском секторе недвижимости с момента кризиса, начавшего в стране осенью 2008 года. Проект поможет ликвидировать разрыв в развитии сектора торговой недвижимости между Новосибирском и другими крупными городами в регионах Российской Федерации.

Используемые при строительстве данного торгового центра технологии энергосбережений улучшат показатели энергоэффективности зданий на 59%. Достигнутый объем энергосбережений позволит сократить выбросы СО2 на 8,5 тыс. тонн. Общий объем инвестиций в устойчивую энергетику по проекту составит 4,6 млн. евро.

Общая площадь торгово-развлекательного центра «Аура», завершение строительства которого финансирует ЕБРР, составит 59479 квадратных метров, включая более 1500 парковочных мест. Общая стоимость проекта составит около 154 млн. евро.

По словам директора отдела ЕБРР по недвижимости и туризму Сильвии Гэнсер-Поттс, данный проект является примером поддержки Банка в развитии регионов России в сложных экономических условиях, оказываемой посредством содействия завершению частично построенного объекта недвижимости, определяющего новые стандарты в отношении качества и энергоэффективности.

При проведении синдицирования кредита Б, представитель специализированного отдела кредитования австрийской группы «Юникредит» Габор Сомогий, сказал, что данная сделка подчеркивает роль банка «Юникредит» в качестве долгосрочного инвестора в России, а также его обязательства перед ключевого международным клиентом и отличные отношения с ЕБРР.

«Мы бы хотели продолжить наше успешное сотрудничество с ЕБРР и банком «Юникредит» в ходе реализации данного проекта. Amstar и Renaissance Development продолжат освоение быстрорастущих рынков с недостаточным уровнем обслуживания, осуществляя строительство качественных объектов недвижимости с элементами ультрасовременного дизайна и последними технологиями энергоэффективности», – сказал вице-президент Amstar Global Partners Джейсон Лукас.

ООО «СибСтройИнвест» – целевая компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в России и находящаяся в собственности инвестиционного фонда Amstar Global Property Fund I L.P. и турецкой семьи Илиджак. Семья Илиджак обладает значительным опытом в области строительства и управления недвижимостью в России через дочерние компании строительной группы Renaissance Construction.

Amstar Global Property Fund I, L.P. – партнерство с ограниченной ответственностью под управлением Amstar Global Partners, филиала Amstar Group, частного фонда инвестиций в недвижимость, штаб-квартира которого расположена в Колорадо, вкладывающего инвестиции по всей территории США в Центральной и Южной Америке, в восточной Европе и в Индии.

Деятельность ЕБРР направлена на развитие рыночной экономики в странах Центральной Европы и Центральной Азии. В состав акционеров банка входят 61 государство и две межправительственные организации.