«Желдорипотека», дочерняя компания ОАО «РЖД», выставила на продажу земельный участок площадью 44,6 гектара в престижном пригороде Санкт-Петербурга, пишет 2 декабря газета «РБК daily».
«Желдорипотека» продает участок на 44,6 га в престижном пригороде Петербурга
«Желдорипотека», дочерняя компания ОАО «РЖД», выставила на продажу земельный участок площадью 44,6 гектара в престижном пригороде Санкт-Петербурга, пишет 2 декабря газета «РБК daily».
Как уточняется в материале, участок в Репино-Ленинском выставлен на продажу в порядке реструктуризации земельного банка как непрофильный актив «Желдорипотеки».
«Приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО «РЖД».
Вырученные от продажи данного участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса», – цитирует газета слова генерального директора филиала «Желдорипотека» в Петербурге Эдуарда Киямова.
При этом, говорится в статье, компания не раскрывает, за какую сумму рассчитывает продать землю.
«Участники рынка, знакомые с предложением, знают, что стартовая цена за весь участок может составить 1 млрд. рублей. Максимально возможный дисконт составит не более 10%», – рассказывается в материале.
Издание ссылается на руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зосю Захарову, которая считает, что средняя рыночная стоимость сотки в Репино-Ленинском составляет 150–200 тысяч рублей. В этом случае стоимость всего участка составит приблизительно 780 млн. рублей.
Как поясняется в газете, «Желдорипотека» сформировала участок летом 2008 года, выкупив у частных лиц мелкие наделы. Компания планировала построить на нем 168 малоэтажных домов бизнес-класса площадью 40 тыс. квадратных метров, однако так и не вышла на строительную площадку.
«Желдорипотека» планирует закрыть сделку по продаже участка до апреля 2010 года, сообщается в статье.
ЗАО «Желдорипотека» было создано в 2001 году с целью обеспечения сотрудников РЖД жильем через ипотеку. Помимо ипотечных программ, «Желдорипотека» реализует собственную инвестпрограмму на рынке недвижимости, в том числе с вовлечением объектов недвижимости ОАО «РЖД».
