Сегодня практически никого не удивишь тем фактом, что огромное количество людей, проживающих на первом этаже на относительно многолюдных улицах, продают свои квартиры в пользование частным предпринимателям. Правда, самые умные не делают этого. Они просто переводят помещение из статуса жилого в статус нежилого и после этого сами начинают заниматься бизнесом.
Но представим себе ситуацию, когда человек перевел квартиру в статус нежилой. Теперь его следующим шагом будет проект перепланировки нежилого помещения. Чем отличается данный проект от проекта перепланировки квартиры? И вообще, имеются ли подобные отличия. Несомненно, да, имеются. Дело в том, что перепланировка квартиры, как правило, направлена на создание дополнительных комфортных условий в помещении. Вот здесь то в процессе получения разрешения на начало перепланировки, можно получить и отказ. Не всегда желания клиента могут совпадать с действующими санитарными и строительными нормативами и правилами. В подобной ситуации и получают люди отказы.
Именно поэтому проект перепланировки квартиры – это совсем не одно и тоже, что и перепланировка нежилого помещения. Для нежилого существует масса различных требований, которые в обязательном порядке должны быть использованы. Это нужно для того, чтобы появилась возможность открыть здесь запланированное предприятие.
В том случае, если вы решили открыть предприятие, связанное с приготовлением пищи, то вы должны быть очень серьезно подготовлены к этому действию. Ведь к подобным предприятиям, помимо пожарной инспекции очень жесткие требования выдвигает санэпидемстанция. Именно поэтому очень важно, чтобы все работы выполняли исключительно профессионалы.
Как правило, подготовку подобных проектов ведут специальные проектные организации, имеющие лицензии на проведение данного вида работ. Специалисты таких организаций прекрасно знают все существующие санитарные и строительные требования и нормы, и поэтому документы будут разработаны в полном соответствии с существующим законодательством. И все последующие строительно-монтажные работы необходимо будет выполнять, строго соблюдая все рекомендации, описанные в проекте.
Перепланировка нежилого помещения, как правило, изначально преследует какую-то определенную цель, связанную с производственным процессом, который будет организован в этом помещении. И, исходя из этих целей и ведутся все строительные работы. Так, например, если в помещении будет организован офис, то требования по его перепланировке будут не такие жесткие, как, например, если в этом помещении будет располагаться банк.
Источник:
