Власти Санкт-Петербурга планируют своими силами продолжать строительство социальных объектов. Об этом 25 марта после совещания в городском правительстве, посвященному поддержке строительного комплекса в условиях кризиса, сообщил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.
Власти Санкт-Петербурга намерено самостоятельно заниматься строительством социальных объектов
Власти Санкт-Петербурга планируют своими силами продолжать строительство социальных объектов. Об этом 25 марта после совещания в городском правительстве, посвященному поддержке строительного комплекса в условиях кризиса, сообщил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.
Стоит отметить, что в последнее время строительством объектов социальной сферы занимались инвесторы в рамках жилищных проектов. После возведения соцобъекты продавались по себестоимости без учета выплат по кредитным ставкам и арендной плате за землю. Таким образом, разница между реальной себестоимостью объекта и установленной чиновниками соответствующим образом увеличивала цену продаваемого квадратного метра жилья.
На совещании в Смольном 25 марта генеральный директор ЗАО «Управляющая компания – строительный холдинг «Эталон – ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков от имени представителей строительного комплекса Петербурга выступил с предложением к городскому правительству взять на себя строительство социальных проектов.
В свою очередь, Филимонов заявил, что Петербург отказывается от закупок жилья для государственных нужд. Все средства, предусмотренные на решение жилищных вопросов в рамках городских программ на 2009 год (24 млрд. рублей), будут направлены непосредственно на строительство жилья, где город выступит в качестве заказчика. Также эти средства пойдут на строительство социальной инфраструктуры.
Кроме того, Заренков заявил, что выкуп городом жилья по ценам Минрегионразвития является не поддержкой стройкомплекса, а наоборот – обваливает рынок и подталкивает компании к банкротству. Он сказал, что эта цена ниже себестоимости. По его оценке, средняя себестоимость жилого квадрата в Петербурге составляет 72 тыс. рублей, в то время как город закупает жилье по цене 47,3 тыс. рублей за квадратный метр.
Напомним, что власти города уже дважды проводили торги на закуп квартир для госнужд. В общей сложностью Петербург приобрел 1291 квартиру на сумму более 3,18 млрд. рублей.
Роман Филимонов также обратил внимание на то, что городское правительство готово предложить правительству РФ снизить процент ипотечного кредитования. Власти Санкт-Петербурга считают, что государство должно взять на себя 50% ипотечного кредита, чтобы сделать его посильным для граждан (в настоящее время банки выдают ипотечный кредит под 18-26%).
