Компании, объекты которых было решено понизить в проекте Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга, понесли от этого ущерб порядка 1 млрд. долларов. Об этом 15 декабря в рамках круглого стола заявил заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергей Малков.

В связи с понижением локальных доминант в Петербурге инвесторы понесут убытки в размере 1 млрд. долларов

Малков также отметил, что инвесторы оказывают определенное давление на параметры ПЗЗ, которое будет продолжаться и дальше. В свою очередь директор бюро городских территорий Павел Никонов подчеркнул, что в вопросе понижения высотных доминант, ключевым фактором должны быть не цифры и метры, а допустимость или недопустимость вторжения современных высоток в историческую панораму Санкт-Петербурга.

Сергей Малков подчеркнул, что целью высотного регламента в сложившейся ситуации является компромисс между интересами инвесторов и сохранением исторического вида города.

Напомним, что 14 января комиссия по землепользованию Петербурга решила понизить 78 из 300 локальных доминат, входящих в проект Правил землепользования и застройки.

Проект ПЗЗ был принят городскими парламентариями в первом чтении 24 декабря 2008 года. До 16 января депутаты и глава города имеют право представить поправки к проекту. Второе чтение документа запланировано на 28 января 2009 года.

Проект Правил землепользования и застройки состоит из двух частей: общей и территориальной. В территориальную часть проекта входят градостроительные регламенты, карты градостроительного зонирования и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Проект ПЗЗ также включает в себя и высотный регламент, в соответствии с которым на Северном острове Петербурга установлена предельная высота объектов в 120 метров, в различных участках Измайловской перспективы – от 80 до 120 метров, а в устье реки Охта (где «Газпром» намерен построить «Охта-центр») – 100 метров.