Прокуратура Курортного района Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения ООО «Нева» требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщает пресс-служба городской прокуратуры.

В Петербурге застройщик незаконно оформил в собственность квартиру дольщика

ООО «Нева» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома, расположенного в городе Сестрорецке по Дубковскому шоссе, д.38. К проведению строительных работ ООО «Нева» привлекало денежные средства участников долевого строительства жилья.

В августе 2008 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга ООО «Нева» выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно ст. 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Проверкой установлено, что один из дольщиков полностью в соответствии с договором выплатил денежные средства.

Однако в нарушение требований Закона ООО «Нева» оформила его квартиру в собственность с последующей передачей дольщику.

По результатам проверки прокуратура района в адрес генерального директора ООО «Нева» внесла представление об устранении нарушений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Учитывая, что в действиях генерального директора ООО «Нева» усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество), прокуратура района вынесла постановление о направлении материалов проверки начальнику УВД по Курортному району Санкт-Петербурга для организации проверки в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ.