На главную страницуОтправить e-mail Карта сайта
СТРОЙ РЕМОНТДИЗАЙН
Группа компаний Отделкин Новости строительства В Петербурге снижается доля бартерных взаиморасчетов строительных компаний с подрядчиками

Корпоративным клиентам
Частным лицам

В Петербурге снижается доля бартерных взаиморасчетов строительных компаний с подрядчиками

Об этом сообщает «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) со ссылкой на данные ООО «Гласс дизайн».

В Петербурге снижается доля бартерных взаиморасчетов строительных компаний с подрядчиками

Об этом сообщает «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) со ссылкой на данные ООО «Гласс дизайн».

Бартерная схема была распространена в конце 90-х годов. С началом кризиса ситуация 10-летней давности повторилась. «Впервые наша компания столкнулась с применением бартерных схем расчетов в декабре 2008 года», – сообщает генеральный директор ООО «Гласс Дизайн Фасад» Вячеслав Южаков.

В первые месяцы кризиса, когда застройщики оказались лишенными источников финансирования как из-за невозможности привлечь банковские кредиты, так и из-за резкого снижения покупательской активности. С ноября прошлого и до середины июня текущего года доля бартера во взаиморасчетах между подрядными организациями и строительными компаниями составляла порядка 50%.

Однако, по наблюдениям участников рынка, в настоящее время бартер начал уступать свои позиции. «Мы работаем со многими крупными городскими застройщиками и можем констатировать, что доля бартера снизилась с 50 до 30%, – отмечает Вячеслав Южаков. – Произошло это за счет активизации продаж на первичном рынке».

По мнению Вячеслава Южакова, покупатели жилья начали проявлять большую активность по нескольким причинам. «Во-первых, в домах высокой готовности, где и во время кризиса осуществлялись продажи, осталось слишком мало квартир, чтобы удовлетворить даже небольшой имеющийся спрос, – отмечает эксперт. – Во-вторых, интерес к новостройкам спровоцировала закупка большого количества квартир государством для выполнения федеральных программ. Люди рассчитывают, что строительство находится под контролем государства, следовательно, снижается рискованность вложений в строящуюся недвижимость». Активизация продаж обеспечивает денежные поступления на счета строительных компаний, что позволяет им снижать объемы расчетов с подрядчиками «квадратными метрами».

Тем не менее, вряд ли бартер совсем уйдет из взаимоотношений подрядчиков и застройщиков в ближайшее время. По мнению Вячеслава Южакова, доля бартерных расчетов останется на нынешнем уровне как минимум год. Причиной тому – неустойчивый рынок и отсутствие инструментов стимулирования спроса.

С ним согласна директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. «Спрос, скорее всего, «нормализуется», но это не значит, что он вернется к докризисному уровню, а лишь то, что он придет к объемам, которые будут сохраняться на рынке с небольшими колебаниями еще долго, – отмечает эксперт. – Строительным компаниям предстоит серьезная борьба за покупателей, поскольку доходы граждан сократились как минимум на треть, поэтому к решению о покупке квартиры, они будут подходить крайне взвешенно, и главную роль будет играть цена».

 
Заказ услуг
Вы недовольны обслуживанием? Бесплатный вызов менеджера?
Вы недовольны обслуживанием? Вы недовольны
обслуживанием?
Калькулятор заказа
Голосования
Как часто вы делаете ремонт дома?
 




Публикации
Контакты

Москва, Электролитный проезд 1А, 4 этаж, оф. 485

Санкт-Петербург, БЦ "Н47", Непокоренных пр., д. 47, 5 этаж
Телефон:  8 800 200-60-71; 8 800 200-60-71   
E-mail: welcome@otdelkin.ru
Мы работаем для Вас с 10:00 до 19:00 , с понедельника по пятницу.