На главную страницуОтправить e-mail Карта сайта
СТРОЙ РЕМОНТДИЗАЙН
Группа компаний Отделкин Новости строительства В Петербурге проверка соблюдения законодательства при долевом строительстве выявила нарушения

Корпоративным клиентам
Частным лицам

В Петербурге проверка соблюдения законодательства при долевом строительстве выявила нарушения

Прокуратурой Калининского района Санкт-Петрубрга проведена проверка в ООО «Ключ» и установлено, что организацией заключены договоры предварительной купли-продажи квартир с гражданами в отсутствие разрешения на строительство. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В Петербурге проверка соблюдения законодательства при долевом строительстве выявила нарушения

Прокуратурой Калининского района Санкт-Петрубрга проведена проверка в ООО «Ключ» и установлено, что организацией заключены договоры предварительной купли-продажи квартир с гражданами в отсутствие разрешения на строительство. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Вместе с тем, отмечают в прокуратуре, в соответствии со ст.ст. 168 и ч. 2 ст. 170 ГК РФ договор предварительной купли-продажи ничтожен, поскольку является притворной сделкой и к нему должны применяться правила, относящиеся к сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Законом о долевом строительстве определено, что средства граждан к строительству многоквартирных домов могут привлекаться только на основании договора долевого участия в строительстве либо путем эмиссии застройщиком жилищных сертификатов, а также через жилищно-строительные или жилищные накопительные кооперативы.

Также застройщик обязан использовать денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства им многоквартирных домов или иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.

Однако денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору долевого участия в строительстве одного объекта, были направлены строительной организацией на погашение задолженности перед поставщиками и подрядчиками по другим объектам строительства.

При заключении договоров с гражданами со строительной организацией были нарушены также требования Закона «О защите прав потребителей».

В связи с выявленными нарушениями прокурором Калининского района в данную строительную организацию внесено представление об устранении нарушений. При проведении данной проверки были также выявлены факты двойных продаж квартир. Шесть квартир были проданы одновременно гражданам и подрядчику, осуществляющему данное строительство, в связи с чем по постановлению прокурора Калининского района материал проверки был передан в отдел по борьбе с экономическими преступлениями Управления внутренних дел по Калининскому района для решения об уголовном преследовании.

Стоит отметить, что надзор за соблюдением прав граждан при осуществлении долевого строительства многоквартирных домов является одним из приоритетных направлений работы прокуратуры. В настоящее время самым частым нарушением является заключение договоров предварительной купли-продажи квартир с гражданами и осуществление строительства без разрешения.

 
Заказ услуг
Вы недовольны обслуживанием? Бесплатный вызов менеджера?
Вы недовольны обслуживанием? Вы недовольны
обслуживанием?
Калькулятор заказа
Голосования
Как часто вы делаете ремонт дома?
 




Публикации
Контакты

Москва, Электролитный проезд 1А, 4 этаж, оф. 485

Санкт-Петербург, БЦ "Н47", Непокоренных пр., д. 47, 5 этаж
Телефон:  8 800 200-60-71; 8 800 200-60-71   
E-mail: welcome@otdelkin.ru
Мы работаем для Вас с 10:00 до 19:00 , с понедельника по пятницу.