Конференция по развитию малоэтажного строительства в Ленинградской области состоялась сегодня в доме областного правительства. Об этом сообщает департамент информационной политики администрации региона.
В Ленобласти развитие малоэтажного домостроения ускоряет темпы
Конференция по развитию малоэтажного строительства в Ленинградской области состоялась сегодня в доме областного правительства. Об этом сообщает департамент информационной политики администрации региона.
Развитие малоэтажного домостроения должно стать приоритетным направлением массового жилищного строительства, – сказал в своем выступлении на конференции председатель комитета по строительству Анатолий Каталевич. Малоэтажное строительство также служит резервом для увеличения объемов ввода жилья. В 2009 году (январь-сентябрь) площадь ввода малоэтажного жилья увеличилась на 12,4% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
Весьма эффективно возведение малоэтажных домов при реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В 2009 году в программе принимают участие Пикалево, Бокситогорск и Лодейное Поле. На переселение 730 граждан из 39 аварийных домов направлено около 459 млн. рублей. Все дома, где приобретались квартиры, являются малоэтажными, поскольку их строительство осуществляется в более короткие сроки. Из тринадцати строящихся домов двенадцать уже введены в эксплуатацию.
Для развития индивидуального жилищного строительства создан Федеральный Фонд содействия развитию жилищному строительству, основной задачей которого является передача неэффективно используемых земель министерств и ведомств, предприятий и учреждений для дальнейшего использования в жилищном строительстве. В 2009 году область представила в Фонд перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности, которые могут использоваться в жилищном строительстве.
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев рассказал участникам конференции о том, что потенциал области в плане земельных участков для малоэтажного жилищного строительства составляет 5,5 тыс. гектаров. На этих территориях можно возвести около 6 млн. квадратных метров жилья. В муниципальных образованиях разрабатывается градостроительная документация – схемы территориального планирования, генеральные планы городских и сельских поселений, правила землепользования и застройки, ведется работа по включению дополнительных территорий в границы населенных пунктов. Эта работа имеет положительную динамику – десять из семнадцати районов, а также Сосновоборский городской округ уже разработали схемы территориального планирования. Половина из них одобрена Градостроительным советом.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы по поручению Правительства области активизировал деятельность по повышению требований к застройщикам дачных некоммерческих партнерств и товариществ, – сообщил председатель комитета Виталий Григоренко. Хаос и бесконтрольность в застройке земельных участков приводит к серьезным последствиям для окружающей среды, особенно когда крупные участки нарезают на более мелкие и застраивают без наличия проектов организации застройки, устройства автомобильных дорог, сетей инженерно-технического обеспечения, социальных объектов. Существуют правила застройки, которыми предусмотрено развитие инфраструктуры с учетом требований надзорных органов по санитарно-эпидемиологической, экологической, пожарной безопасности. При комплексном освоении территорий под малоэтажное строительство проектная документация для прокладки инженерных сетей при строительстве жилых поселков должна проходить государственную экспертизу. Условия для отсутствия бюрократизма при этой процедуре созданы – комитет осуществляет госэкспертизу в течение 30 суток. Бесконтрольное строительство ведет к нанесению невосполнимого ущерба природной среде.
На конференции выступили руководители других профильных комитетов Правительства области, состоялся обмен мнениями инвесторов и застройщиков, поставщиков технологий малоэтажного строительства.
В рамках мероприятия была организована выставка «Новые строительные технологии, применяемые в малоэтажном строительстве». Экспозиция представляла технологии в сферах теплогазоснабжения, водоснабжения и возведения малоэтажных домов.
