Несмотря на общий спад в строительной отрасли страны, объем ввода жилья в нашей республике в 2009 году планируется сохранить на уровне 2008 года. Об этом сообщил 6 августа на заседании Координационного совета при Главе Республики Карелия по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики на территории РК первый заместитель министра строительства РК Александр Ефимов.

В Карелии объем ввода жилья в 2009 году планируется сохранить на уровне прошлого года

Несмотря на общий спад в строительной отрасли страны, объем ввода жилья в нашей республике в 2009 году планируется сохранить на уровне 2008 года. Об этом сообщил 6 августа на заседании Координационного совета при Главе Республики Карелия по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики на территории РК первый заместитель министра строительства РК Александр Ефимов.

Общий размер вводимой жилой площади при этом составит 148 тыс. квадратных метров.

По словам заместителя министра, аналогичный прогноз министерство рассматривает и на 2010 год, однако, для этого необходимо будет дополнительно стимулировать активность населения.

В 2009 на реализацию подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия», отметил Александр Ефимов, в бюджете Республики Карелия предусмотрено достаточно средств. Инвестиции составят почти 66 млн. рублей, из них на выплату компенсации части процентной ставки по кредитам, представленным участникам программы уполномоченными банками, – 63,7 млн. рублей. Всего запланировано 1500 участников подпрограммы. За полгода из бюджета республики на финансирование подпрограммы направлены 37,2 млн. рублей.

С января по июнь 2009 года аккредитованными банками и не кредитными организациями выдано 498 ипотечных жилищных кредитов и займов на общую сумму 576,6 млн. рублей. Большинству из взявших ипотечные кредиты оказана государственная поддержка в виде выплаты компенсации части процентной ставки по кредитам и займам. При этом 28% квартир были приобретены на первичном и 72% – на вторичном рынке жилья.

Сегодня, как рассказал Александр Ефимов, многие банки ужесточили требования к заемщикам, а часть из них, стараясь избежать рисков, вообще ушла с рынка ипотечного кредитования. Если в 2008 году ипотечные кредиты выдавали 11 кредитных и 3 не кредитные организации, то на сегодняшний день ипотечные кредиты и займы выдают только ОАО «Сберегательный банк», филиал «ВТБ 24» и Фонд государственного имущества РК. Для поддержки участников ипотеки, взявших кредиты и оказавшихся в сложной финансовой ситуации, увеличен объем средств из республиканского бюджета, направляемых на выплату компенсации участникам подпрограммы, а также сроки выплаты компенсации с 3 до 5 лет на период 2009–2011 годов. Из шести заемщиков, оказавшихся не в силах выплачивать кредит, четверо уже получили стабилизационные займы, по двум из них документы находятся на рассмотрении в Агентстве по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.

Кроме этого, Министерством регионального развития Российской Федерации на 2009 год республике выделены 37 государственных жилищных сертификатов участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, вынужденным переселенцам и выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

С 2008 года в Сортавале ведется строительство 69-квартирного жилого дома для жителей, переселяемых с острова Валаам. Министерство регионального развития РФ намерено выделить на завершение строительства 50 млн. рублей. Софинансирование за счет средств Республики Карелия предполагается в размере 7,8 млн. рублей. Первая очередь здания была введена в строй 18 мая, завершение планируется до конца этого года.

Также в рамках модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в 2009 году осуществляются реконструкция водопроводных очистных сооружений в Петрозаводске и строительство водозаборных сооружений и напорных водоводов в поселке Лоухи. Сроки завершения работ по объектам – 2009 год.

Впервые в 2009 году реализуется Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которая предусматривает приобретение 44 квартир в строящихся домах.

На обеспечение жильем граждан, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам предусмотрено 35,7 млн. рублей, в том числе: 25,3 млн. рублей – средства федерального, и 10,4 млн. рублей – республиканского бюджета.

В первом полугодии 2009 года 27 ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей–инвалидов, имеющим право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, предоставлены субсидии на приобретение жилья в собственность на общую сумму 18,5 млн. рублей. Размер субсидии составил от 428,58 тыс. рублей до 763,4 тыс. рублей.

Одна из главных задач отрасли на сегодняшний день, – отметил председательствовавший на заседании Совета Премьер-министр Правительства Карелии Павел Чернов, – не только сохранение темпов строительства, но и снижение цены квадратного метра жилья.

По прогнозам Министерства строительства средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов к концу года может значительно снизиться, но, по мнению Премьер-министра, необходимо, изучив опыт регионов с более низкими ценами на жилье, предусмотреть новые механизмы снижения стоимости таких дорогих сегодня квадратных метров.