В Санкт-Петербурге по итогам 2009 года будет введено в эксплуатацию 2,1–2,5 млн. квадратных метров жилья, тогда как в 2008 году в городе ввели 3,2 млн. квадратных метров. Об этом сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.
В 2009 году объемы строительства жилья в Санкт-Петербурге снизятся на 35%
В Санкт-Петербурге по итогам 2009 года будет введено в эксплуатацию 2,1–2,5 млн. квадратных метров жилья, тогда как в 2008 году в городе ввели 3,2 млн. квадратных метров. Об этом сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.
Как отметил Горский, в связи с финансовым кризисом в Петербурге приостановлено порядка 30% проектов по строительству жилых домов. Сейчас 27% строящихся в городе домов относятся к эконом-классу (панельные дома на окраинах мегаполиса), 58% – комфорт-классу (панельные дома в центре города на Неве), 9% – бизнес-классу и 6 процентов – элитному сегменту.
Горский также предположил, что оживление на рынке жилья Санкт-Петербурга начнется не раньше конца 2009 года – начала 2010 года.
Напомним, что в середине января 2009 года директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирина Соколова заявляла, что в Санкт-Петербурге остановлено строительство 85% жилых домов, что составляет 8 млн. квадратных метров. По информации GVA Sawyer, в текущем году в городе продолжится строительство жилья площадью 1,5 млн. квадратных метров.
Специалисты АРИН отмечают, что еще больше кризис отразился на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. По их данным, в 2009 году в городе вместо ранее заявленных 400 тыс. квадратных метров офисных площадей будет введено в эксплуатацию только 244 тыс. квадратных метров.
В настоящее время в Петербурге на этапе строительства находится 74 бизнес-центра, офисная площадь которых составляет порядка 1,6 млн. квадратных метров. Из них 49% (1,1 млн. квадратных метров) находится на начальной стадии строительства.
