По данным экспертов, более 65% подрядов на строительство коттеджей заканчиваются финансовыми претензиями сторон друг к другу. Наиболее часто претензии возникают к исполнителям, которые завышают смету на тех работах, которые невозможно или трудно проверить – фундаментные, земляные работы, гидроизоляция, отделка, предшествующая чистовой. Во многих случаях оставляет желать лучшего качество исполнения, нарушения технологий при выполнении ответственных работ. Распространены такие случаи, когда размеры строений значительно отличаются от заданных. Часто это связано с низкой квалификацией исполнителей, а также с отсутствием рабочих проектов.

Самостоятельное строительство обойдётся на 30 % дешевле, чем если обращаться в строительную фирму. Но это возможно лишь если у застройщика есть необходимый опыт и время на выполнение организационных функций. В этом случае наряду с лишними тратами удастся также избежать всевозможных « сюрпризов» , оставляемых строителями.