Аналитики INFOLine подвели итоги года и представили пятерку самых значимых событий строительной отрасли.
Топ-5 событий 2010 в строительной отрасли по версии информагенства INFOLine
Аналитики INFOLine подвели итоги года и представили пятерку самых значимых событий строительной отрасли.
2010 год стал переломным в негативной динамике объема строительных работ. В начале года произошло снижение процентных ставок по кредитам: к концу первого полугодия 2010 года ставки снизились до 10–11% по сравнению с 16% и выше в 2009 году. Банки либерализировали требования к заемщикам и, таким образом, произошло повышение уровня доступности средств. Помимо этого на улучшение динамики инвестиций в основной капитал и увеличение объема строительных работ повлияла реализация государственных целевых программ и знаковых строительных проектов для Саммита АТЭС-2012 во Владивостоке, Универсиады-2012 в Казани и Олимпиады-2014 в Сочи.
В январе-октябре 2010 года строительная отрасль в России начала постепенно выходить из кризисного состояния. В октябре объем работ в отрасли впервые с 2008 года вырос по отношению к октябрю 2009 года на 6,3%. В ноябре этот показатель составил 413,8 млрд. рублей, что на 2,3% больше результата аналогичного периода прошлого года.
За 11 месяцев 2010 года объем строительных работ превысил на 0,4% показатель 2009 года и составил 3 трлн. 561,3 млрд. рублей.
С 1 января 2010 года отменены строительные лицензии
С этого момента отрасль переходит на саморегулирование. Это событие полностью изменило порядок допуска строительных организаций к работе. Без допуска СРО стало невозможно легально осуществлять любую строительную деятельность на территории России.
Отмена лицензий и переход к СРО некоторым образом отсеял часть мелких строительных компаний, которые не в состоянии были заплатить вступительный взнос. При этом, подобные компании никуда не исчезали, а смогли осуществлять свою деятельность «из тени».
Отставка мэра Москвы Юрия Лужкова
Отставка Юрия Лужкова привела к значительным изменениям на строительном рынке Москвы. Крупные строительные компании, и, прежде всего, компания «Интеко» под руководством Елены Батуриной остались неготовыми к переделу на строительном рынке Москвы в ближайшем будущем.
Россия получила право на проведение чемпионата мира по футболу в 2018 году
2 декабря члены исполкома Международной федерации футбола (ФИФА) в Цюрихе после голосования доверили России право проведения футбольного чемпионата мира 2018 года. Это окажет значительное влияние на развитие строительного рынка в ближайшие годы, так как предстоит построить новые футбольные поля, аэропорты, гостиницы и обеспечить автомобильное и железнодорожное сообщение между спортивными объектами.
Запуск нового цементного завода ОАО «Группа ЛСР»
Фактически, это первый запуск цементного завода в России, начиная с 70-х годов 20 века. Кроме того, запуск этого завода свидетельствует о положительных тенденциях на строительном рынке и постепенном преодолении кризиса в отрасли.
Череда исков о банкротстве к структурам одного из крупнейших Российских девелоперов – Mirax Group
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, которая входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России и специализируется на жилой и коммерческой недвижимости, развивает зарубежные гостиничные активы.
Иски предъявлялись сразу к нескольким структурам Mirax Group, кроме того, неоднократно суд принимал решения о запрете дальнейшего строительства некоторых объектов этой строительной компании, однако каждый раз в банкротстве отказывалось, и запрет на строительство снимался.
В 2010 специалисты INFOLine провели масштабное исследование строительной отрасли: изучили рынок цемента, щебня, бетона, меди, таких популярных материалов, как сэндвич-панели и металлоконструкции. Аналитики агентства кроме этого исследовали 150 проектов строительства гостиничных объектов на территории России и подготовили их структурированное описание, с указанием контактных данных застройщика, генподрядчика и других участников проекта.
