Строительной компании ЛЭК необходимо в кратчайшие строки предоставить в Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга информацию о сроках сдачи жилых домов и график перехода компании на работу по 214 федеральному закону о защите прав участников долевого строительства. Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству городского правительства.
Строительную компанию ЛЭК (Санкт-Петербург) обязали предоставить информацию о сроках сдачи объектов
Строительной компании ЛЭК необходимо в кратчайшие строки предоставить в Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга информацию о сроках сдачи жилых домов и график перехода компании на работу по 214 федеральному закону о защите прав участников долевого строительства. Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству городского правительства.
Данное решение было принято на заседании Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории районов Санкт-Петербурга. В повестку заседания были включены 18 адресов застройщика, расположенных в различных районах Петербурга.
Кроме того, на заседании обсуждалось строительство 4 очереди жилого дома на Белградской улице, 28, застройщиком которого выступило ЗАО «СМУ «Энергоспецстрой». В настоящее время строительство практически завершено, однако не выполнены работы по благоустройству прилегающей территории, а также отсутствует комплект разрешительной документации на строительство.
На данном объекте образовано ЖСК «Четвертая очередь», объединивший 78 участников долевого строительства. После оформления нового проекта планировки территории и проведения землеустроительных работ права на достройку жилого дома постановлением Правительства Санкт-Петербурга будут переданы ЖСК «Четвертая очередь». В свою очередь, Комитет по строительству готов оказать помощь в выборе подрядной организации и осуществлять контроль на объекте до его ввода в эксплуатацию.
В рамках заседания обсуждался еще один проблемный объект строительства, который расположен в городе Пушкин, на улице Архитектора Данини, образовано два юридических лица – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» и ТСЖ «Архитектора Данини, корпус 1». В настоящее время правоохранительными органами проводится проверка реестра участников долевого строительства. По окончанию следственных мероприятий планируется провести общее собрание дольщиков с целью определения единого юридического лица, которому будут переданы права на завершение строительства жилого дома.
Также на заседании было принято решение, что объекты компании ООО «Чесма-Инвест» – Гражданский пр., 107; ул. Фучика и Костромской пр., 46 – будут выставлены на торги единым лотом. В настоящее время готовится соответствующее постановление правительства. В инвестиционный договор, заключенный с победителем торгов, включат реестр участников долевого строительства. Таким образом, будущего инвестора обяжут выполнить все обязательства по ранее заключенным договорам долевого участия.
Напомним, что ООО «Чесма-Инвест» являлось инвестором и генподрядчиком на всех этих объектах. Наиболее сложная ситуация сложилась с жилым домом на Гражданском проспекте. Жилой корпус расположен на участке, предоставленном в аренду ООО «Чесма-Инвест», а часть пристроенного к нему паркинга – на территории, принадлежащей городу – компания вышла за границы предоставленного ей земельного участка и вела работы без разрешительной документации. Комитетом по управлению городским имуществом совместно с дольщиками был сформирован новый проект границ земельного участка с учетом возведенного объекта. Согласно реестру, согласованному с Комитетом по строительству и утвержденному решением Арбитражного суда, по данному адресу зарегистрировано 240 дольщиков. Еще 42 дольщика зарегистрировано в реестре по дому на улице Фучика.
