Объём старого жилого фонда в Москве составляет на сегодняшний день более 20 млн. кв. метров. Ежемесячно списки жилых домов формируются на основании трёх программ. Снос пятиэтажек, в которую входят также панельные 9-этажки и некоторые 12-этажные дома, спроектированные в 50-60-х годах и общий износ которых такой же и составляет 30-40%. Вторая программа – по комплексному развитию территорий города, суть которой реконструкция целых кварталов – старые изношенные дома подлежат сносу, а более новые – капитальному ремонту. На месте снесённых будут построены новые современные дома. попутно модернизируется инфраструктура – строятся гаражи и стоянки, реконструируются и строятся новые детские сады, школы, поликлиники и магазины, проводятся новые коммуникации. После завершения реконструкции плотность населения в таких кварталах увеличится до двух раз. Подобная реконструкция будет проводиться с согласия жителей этих кварталов. Третья программа – снос аварийных и ветхих домов. Под определение ветхих попадают дома, построенные в начале и первой половине прошлого века – такие дома проходят комплексное обследование по существующим нормативам.