Много вопросов возникает в отношении формирования адресного списка программы капитального ремонта жилья в Москве. Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов по этому поводу заявил: «В план комплексного капитального ремонта включены дома, где ремонтные работы не проводились 30 и более лет. Таких в адресном списке программы до 2014 года 1454 строения. А в 12 333 домах намечено выполнить выборочный капитальный ремонт. То есть за все время реализации программы будет отремонтировано 13 787 домов.

Те адреса, где собственники приняли решение о коллективном управлении имуществом, включены в план капремонта в первоочередном порядке, но это вовсе не означает, что их предпочли зданиям с более высокими амортизационными показателями.
Дома, включенные в адресный список городской программы по результатам технического обследования зданий, даже если жители не определились с формой управления своим имуществом, в обязательном порядке будут отремонтированы за бюджетные средства.
Другой вопрос, что если у дома не появится хозяин в лице товарищества или жилищного объединения, то перспективы технического состояния такого «ничейного» здания представить несложно. Так что выбор за москвичами. Без их инициативы и участия не смогут быть реализованы даже самые масштабные и амбиционные замыслы».