Как известно, для того чтобы получить деньги на капремонт жилых домов, муниципальные власти должны выполнить ряд требований – в населённом пункте должны быть созданы ТСЖ в более чем 5% домовладений, созданы коммерческие управляющие компании. Во многих муниципальных образованиях для выполнения этих условий катастрофически не хватает домов с созданными ТСЖ. Получается замкнутый круг – надежды на получение денег по государственной программе не остаётся. Не хватает времени для выполнения условий предоставления финансирования.
В связи с этим депутаты Псковской областной Думы обратились к главе Правительства РФ, председателям Госдумы и Совета Федерации с предложениями по реализации федерального закона " О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" .
Исполнение некоторых условий не зависит от усилий субъектов федераций и муниципальных образований. Например, участие граждан-квартиросъемщиков или товариществ собственников жилья в выплате 5% средств от стоимости ремонта многоквартирного дома. Если учесть, что средняя стоимость капитального ремонта многоквартирного дома составляет 100-120 млн. рублей, то 5% от этой суммы равняется минимум 5 млн. рублей. Муниципальные образования полагают, что софинансирование стоимости ремонта со стороны жителей должно быть снижено до разумных пределов. Кроме того остаётся проблема с финансированием капремонта домов, где не выбрана форма самоуправления. Проблема, ведь, никуда не денется – аварийное жильё так и останется аварийным.
