На главную страницуОтправить e-mail Карта сайта
СТРОЙ РЕМОНТДИЗАЙН
Группа компаний Отделкин Новости строительства Объем строительства офисов в Петербурге упадет вдвое

Корпоративным клиентам
Частным лицам

Объем строительства офисов в Петербурге упадет вдвое

По итогам 2010 года в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 234 тыс. квадратных метров офисных площадей, что почти в два раза меньше показателя прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании NAI Becar.

Объем строительства офисов в Петербурге упадет вдвое

По итогам 2010 года в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 234 тыс. квадратных метров офисных площадей, что почти в два раза меньше показателя прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании NAI Becar.

По данным экспертов, в четвертом квартале введены в строй 8 офисных центров общей площадью 52,7 тыс. квадратных метров (в октябре-декабре 2009 года – 44,9 тыс. квадратных метров). Аналитики отмечают, что сроки сдачи большинства объектов, планировавшиеся на заключительный квартал года, перенесены на 2011 год.

Согласно исследованию, к настоящему моменту общий объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге достиг почти 2,5 млн. «квадратов». Обеспеченность качественными офисными площадями на 1000 жителей составляет 539 квадратных метров.

Аналитики отмечают, что офисные объекты класса А в настоящее время заполнены на 75–95%, класса В/В+ – на 60–90%. Заполняемость бизнес-центров класса С близка к 100 процентам. В начале года наибольшим спросом пользовались небольшие офисы площадью от 15 до 50 квадратных метров, во втором полугодии арендаторы в основном интересовались помещениями в 100–200 »квадратов».

Арендные ставки в течении года изменились незначительно. В среднем ставки (с учетом НДС и коммунальных услуг) в бизнес-центрах класса А находились в диапазоне 900–2000 рублей за квадратный метр в месяц. В классе В этот показатель составлял 600–1300 рублей, в классе С – 450–950 рублей. При этом размер дисконта при заключении сделок достигал 10–25%. Цены продаж квадратного метра в октябре–декабре варьировались в диапазоне от 45 до 140 тыс. рублей.

В обзоре говорится, что в 2011 году в городе запланирован ввод более 35 офисных объектов общей площадью свыше 430 тыс. квадратных метров. Однако, по прогнозам аналитиков, реально будет сдано 20–25 объектов (220–280 тыс. «квадратов»).

 
Заказ услуг
Вы недовольны обслуживанием? Бесплатный вызов менеджера?
Вы недовольны обслуживанием? Вы недовольны
обслуживанием?
Калькулятор заказа
Голосования
Как часто вы делаете ремонт дома?
 




Публикации
Контакты

Москва, Электролитный проезд 1А, 4 этаж, оф. 485

Санкт-Петербург, БЦ "Н47", Непокоренных пр., д. 47, 5 этаж
Телефон:  8 800 200-60-71; 8 800 200-60-71   
E-mail: welcome@otdelkin.ru
Мы работаем для Вас с 10:00 до 19:00 , с понедельника по пятницу.