По мнению многих депутатов Мосгордумы и чиновников контрольно-счетной палаты Москвы, махинации с жильем в Москве носят массовый характер. Факты были выявлены после проверки операций с освободившимся за выбытием граждан жильем в Северном и Восточном округах столицы. Существует множество схем вывода муниципального жилья из под контроля государства. Одна из них – передача в аренду районным управам и другим организациям с последующей субарендой на их работников. Те же, при этом, официально не нуждаются в улучшении жилищных условий. Среди них встречаются сотрудники коммерческих структур, а также лица, не имеющие постоянной регистрации в Москве. После передачи в аренду эти квартиры продаются по символической цене с рассрочкой платежа. Договоры купли-продажи заключала коммерческая структура – ГУП « Московский городской центр арендного жилья» . Еще одна схема – краткосрочный наём полноценного жилья, когда наймодателями незаконно выступают ДЕЗы. Используются для этих целей и так называемые инвестконтракты на финансирование за счет инвесторов ремонта свободного городского жилья. При этом, почему-то, ни у кого не вызывают вопросов факты, когда капитальный ремонт помещений производился в фантастически короткие сроки – за 10 дней, да ещё при живущих там людях.