Часто люди приобретают вторичное жилье, а затем выполняют в квартире капитальный ремонт с перепланировкой, чтобы устройство жилья соответствовало их требованиям.
Как вариант, они могут жить в своей квартире, но с течением времени им захочется преобразовать внутреннее пространство, сделать его более комфортным.
В таком случае может тоже понадобиться перенос стен.
Перенос стен относится к реконструкции помещения, его нельзя выполнять без согласования с официальными органами.
Сразу необходимо составить проект, то есть какую стену вы хотите убрать или перенести.
Перенос стен — непростое занятие, для выполнения которого стоит обратиться к специалистам. Они составят проект и эскиз, оценят фронт работ, распишут смету, закупят материалы, например, надо купить кирпич, выполнят все работы.
Проект составляется с требованиями официальной документации, поэтому лучше доверить его подготовку архитектору. В нем отражены технические аспекты предстоящих работ, в качестве приложения к проекту предоставляется эскиз, который тоже разрабатывает архитектор.
Далее необходимо подготовить копию плана жилья и выписку из кадастрового паспорта. Таким образом, пакет документов включает в себя:
- Проект переноса.
- Эскиз переноса.
- Копия плана квартиры.
- Выписка из кадастрового паспорта.
Эти документы предоставляют в отдел архитектуры и градостроительства, к которому относится квартира, подлежащая перепланировке. Также необходимы паспорт собственника квартиры и документы, подтверждающие его право собственности.
Далее вы получаете акт, который необходимо согласовать с пожарной, газовой, коммунальной службой, ведомствами, управляющими теплоснабжением и электричеством.