Служба Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга обращает внимание граждан на необходимость проверки у строительной компании всех разрешений перед подписанием договора о долевом строительстве. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

Гоостройнадзор Петербурга советует будущим дольщикам быть бдительнее

Порядок участия в долевом строительстве подробно прописан в федеральном законе № 214 от 30 декабря 2004 года.

В частности, в ст. 3 п. 1 закона определены законные основания на привлечение застройщиком денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Так, в законе четко сказано, что компания может привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения в установленном порядке разрешения на строительство. Кроме того, важно, чтобы компания опубликовала или представила проектную декларацию и государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором будет вестись строительство.

Порядок предоставления разрешений на строительство прописан в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Также граждане могут ознакомиться с Административным регламентом Службы об оказании этой государственной услуги, который размещен на сайте в разделе «Порядок получения разрешений – Порядок получения разрешения на строительство – Региональные правовые акты – Распоряжение № 110-р об утверждении административного регламента о выдаче разрешения на строительство».

Помимо этого, два раза в месяц Служба предоставляет информацию по выданным разрешениям на строительство всех городских объектов, реестр которых также находится в свободном доступе на сайте ведомства.

Также обращаем внимание на то, что в Комитете по строительству действует Управление контроля и надзора в области долевого строительства, в которое граждане могут обращаться с возникшими затруднительными ситуациями.