На главную страницуОтправить e-mail Карта сайта
СТРОЙ РЕМОНТДИЗАЙН
Группа компаний Отделкин Новости строительства ГК Балтрос инвестирует 2,2 млрд. рублей в строительство школ и детских садов в районах Славянка и Новая Ижора

Корпоративным клиентам
Частным лицам

ГК Балтрос инвестирует 2,2 млрд. рублей в строительство школ и детских садов в районах Славянка и Новая Ижора

В конкурсе на строительство школ и детских садов в жилых районах Славянка и Новая Ижора по системе государственно-частного партнерства победило ООО «Управляющая компания «Перемена». Входящая в ГК «Балтрос» организация за 2,2 млрд. рублей построит, а затем будет обслуживать две общеобразовательные школы и три детских сада.

ГК «Балтрос» инвестирует 2,2 млрд. рублей в строительство школ и детских садов в районах Славянка и Новая Ижора

В конкурсе на строительство школ и детских садов в жилых районах Славянка и Новая Ижора по системе государственно-частного партнерства победило ООО «Управляющая компания «Перемена». Входящая в ГК «Балтрос» организация за 2,2 млрд. рублей построит, а затем будет обслуживать две общеобразовательные школы и три детских сада.

С ООО «Управляющая компания «Перемена» не позднее 1 июня 2011 года должно быть заключено Соглашение о государственно-частном партнерстве и договоры аренды соответствующих земельных участков. Согласно поданным конкурсным предложениям ООО «Управляющая компания «Перемена» не позднее 23 месяцев со дня заключения Соглашения должна спроектировать и построить два здания для общеобразовательных школ на 825 учащихся каждая, а также три здания для дошкольных образовательных учреждений на 110 мест с двумя ясельными группами каждый на территориях I и VII района Славянка и 45 квартала района Новая Ижора.

Здания школ и детских садов будут соответствовать современным требованиям и действующим на момент проведения государственной экспертизы проектной документации, техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам. В здании школы будут размещены 33 класса, специализированные кабинеты, столовая, спортзал, два бассейна. В здании детских садов предусматриваются четыре ячейки для групп по 20 детей и две ячейки для ясельных групп по 15 детей, два отдельных входа (для ясельных и обычных групп), два бассейна.

Сметная стоимость создания здания школы – 770,3 млн. рублей, а детского сада – 196,3 млн. рублей. После ввода построенных объектов в эксплуатацию город выкупит эти объекты с рассрочкой платежей в течение 10 лет. С учетом процентов за рассрочку каждая школа обойдется городу в 1284, а детский сад – в 327 млн. рублей. УК «Перемена» должна построить, а затем в течение 10 лет осуществлять техническую эксплуатацию данных объектов. После ввода их в строй, город и партнер заключат договор купли-продажи объектов, согласно которому собственность на объекты переходит к городу сразу по завершении срока ГЧП.

«Хотелось бы отметить, что во многих комментариях к конкурсу говорится о том, что город заплатит за объекты дороже, чем если бы он их строил сам. Но при этом умалчивается, что в течение срока проектирования и строительства объектов до их ввода в эксплуатацию никакие платежи партнеру город не осуществляет, поскольку, по условиям Соглашения, партнер строит объекты за счет собственных и привлеченных средств. Более того, и по окончании строительства город возмещает расходы партнера на строительство не сразу, а в течение 10 лет с учетом процентов за кредит. Эти обстоятельства в совокупности и объясняют приведенные выше суммы. В целом же государственно-частное партнерство получается взаимовыгодным: на территории жилых районов появляются объекты социальной инфраструктуры, что повышает привлекательность территории, а город получает возможность снизить единовременную нагрузку на бюджет и оптимизировать бюджетные расходы с учетом текущего состояния бюджета», – говорит вице-президент ГК «Балтрос» Константин Симаков.

После окончания строительства объектов город обязуется создать образовательные учреждения и обеспечить их функционирование по целевому назначению (учебно-воспитательный процесс), а партнер в течение 10 лет будет осуществлять техническую эксплуатацию зданий и территорий вокруг них, в том числе оплату потребленных инженерных ресурсов, обслуживание оборудования и инженерных систем, сезонные подготовки, текущие ремонты и т.п. Город обязуется возмещать партнеру его затраты на техническую эксплуатацию по нормативам на содержание объектов недвижимости, которые будут утверждены городом в 2011 году применительно ко всем городским объектам образования с коэффициентом 0,98. Значение этого коэффициента было одним из критериев конкурса.

 
Заказ услуг
Вы недовольны обслуживанием? Бесплатный вызов менеджера?
Вы недовольны обслуживанием? Вы недовольны
обслуживанием?
Калькулятор заказа
Голосования
Как часто вы делаете ремонт дома?
 




Публикации
Контакты

Москва, Электролитный проезд 1А, 4 этаж, оф. 485

Санкт-Петербург, БЦ "Н47", Непокоренных пр., д. 47, 5 этаж
Телефон:  8 800 200-60-71; 8 800 200-60-71   
E-mail: welcome@otdelkin.ru
Мы работаем для Вас с 10:00 до 19:00 , с понедельника по пятницу.