Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) может пересмотреть объем и условия финансирования девелоперской структуры израильской Fishman Group – компании Mirland Development Corporation. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на газету «РБК daily».

Европейский банк реконструкции и развития намерен пересмотреть условия кредитования Mirland Development

Как напоминается в материале, летом прошлого года ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн. долларов, из которых 75 млн. долларов должны быть синдицированы коммерческими банкам. Кредит должен был быть направлен на строительство в районе Пулково в Санкт-Петербурге жилого микрорайона «Триумф Парк» на 1 млн. квадратных метров недвижимости.

Однако, как указывает издание со ссылкой на старшего банкира ЕБРР Сергея Гутника, в связи со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег кредитная организация планирует изменить условия кредитования Mirland Development.

По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 года ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor плюс 5%, но в нынешних условиях заявленная стоимость денег нереальна. Сейчас рыночные ставки по кредитам превышают 17% и достигают 28%.

Теперь, по всей видимости, на начальном этапе строительства в период кризиса Mirland Development получит минимальный объем финансирования, из-за чего строительство «Триумф Парка» будет разбито на мелкие фазы.

По словам Розенталя, кризис внес свои коррективы в планы строительства очередей «Триумф Парка». Изначально строительство микрорайона планировалось разбить на пять фаз – в среднем по 1,5 тыс. квартир каждая. Теперь фаз будет больше, а объем каждой из них уменьшен, при этом сроки реализации проекта планируется увеличить.

Компания Mirland Development Corporation была создана в 2004 году для развития крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, имеющему более чем 30-летний опыт работы на международном рынке недвижимости и управляющему более чем 5 млн. квадратных метров площадей различного назначения.

В декабре 2006 года Mirland Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.

Чистый убыток Mirland Development по итогам 2008 года составил 104,831 млн. долларов против прибыли по итогам 2007 года в размере 64,88 млн. долларов.