Исполнение полномочий муниципальных образований в сфере долевого строительства рассмотрено на видеоконференции с главами районных администраций. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.
Долевое строительство в Ленобласти под контролем муниципальных властей
Исполнение полномочий муниципальных образований в сфере долевого строительства рассмотрено на видеоконференции с главами районных администраций. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.
В связи с федеральным законом № 214 и областным законом № 68 эти полномочия переданы на районных уровень, где контролем за долевым строительством занимаются специальные комиссии.
Сегодня в регионе строится 132 многоквартирных дома на принципах долевого участия. Комитет государственного строительного надзора совместно с муниципальными образованиями проводит проверки застройщиков. Сумма штрафов, вынесенных по результатам проверок, составила 1 млн. 530 тыс. рублей.
Как сообщил председатель комитета Виталий Григоренко, в компетенцию госнадзора не попадают застройщики коттеджных поселков и домов до трех этажей. Это строительство ведется также по долевому принципу и требует внимания муниципальных органов.
В Ленинградской области, – отметил вице-губернатор Николай Пасяда, – не должно появиться новых обманутых дольщиков. Администрациям районов следует внимательно отслеживать строительство многоквартирных домов с долевым участием на каждом этапе их возведения.
В области несколько домов, дольщики которых пострадали от деятельности Социальной инициативы. Сейчас все они достраиваются другими подрядчиками.
Вице-губернатор порекомендовал администрации Кировского района, где в городе Кировске выбран другой подрядчик – Киришский ДСК, составить график строительства многоквартирного дома со сроками выделения квартир дольщикам. Люди, должны точно знать, когда они получат новое жилье, – подчеркнул Николай Пасяда.
Еще одним способом решения проблемы может быть создание ТСЖ в домах с долевым участием высокой степени готовности. Виталий Григоренко привел в пример Шлиссельбург, где создано ТСЖ «Крепость» и принято решение о расторжении договора аренды земельного участка с застройщиком «Росрегионы» с передачей ТСЖ, созданного дольщиками. Силами новых застройщиков, которые приходят в районы, можно решить эту проблему, – считает председатель комитета Виталий Григоренко. Дольщики получают право собственности на новое жилье.
В 2010 году область планирует ввести 1 млн. 50 тыс. квадратных метров нового жилья. Далее ставится задача увеличить темпы строительства до 1 квадратных метра на человека ежегодно, т. е. вводить 1 млн. 630 тыс. квадратных метров жилья. К 2020 году плановые показатели должны составить уже 1,7 квадратных метра на человека, то есть 2 млн. 700 тыс. квадратных метров нового жилья в год. Такая задача по объемам нового строительства поставлена Министерством регионального развития субъектам Федерации с высокими темпами социально-экономического развития, – добавил вице-губернатор.