На конец сентября 2010 года, в Санкт-Петербурге работают 628 отелей на 27885 номера, включая гостиницы различных категорий, мини-отели, хостелы.
Анализ рынка гостиниц Санкт-Петербурга по итогам третьего квартала 2010 года
На конец сентября 2010 года, в Санкт-Петербурге работают 628 отелей на 27885 номера, включая гостиницы различных категорий, мини-отели, хостелы.
«Согласно программе развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга для достижения европейского уровня планируется необходимо иметь в городе 32072 номеров, – рассказывает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. – Таким образом, потенциал рынка гостиниц составляет еще 4187 номера». При текущих темпах строительства гостиниц в 1 200–1 400 номеров в год, для насыщения рынка гостиниц потребуется 3–3,5 года.
В течение 9 месяцев 2010 года было открыто 6 отелей на 969 номеров.
По данным Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга (КИСП) количество туристов в 2009 году осталось на уровне 2008 года, и составило примерно 4,8 млн. человек, в том числе российских – 2,5 млн. человек, иностранных – 2,3 млн. человек.
«По оценкам туроператоров, летом 2010 года число путешественников, посетивших Петербург увеличилось на 10%, – говорит Зося Захарова. – В качестве возможной причины роста специалисты называют курсовую разницу между рублем и европейской валютой, которая позволила сделать стоимость пребывания в городе ниже».
При этом международные гостиничные операторы в ближайшие годы намерены расширить свое присутствие в Петербурге, так как уверены в дальнейшем роста туристического потока не менее чем на 10%.
ПО данным аналитиков АРИН, стоимость размещения в стандартном гостиничном номере (double/twin) составляет 2000–3800 рублей в сутки для отелей категории 3 звезды и 10000–15 000 рублей в сутки для отелей категории 5 звезд.
Ценовая политика гостиниц Санкт-Петербурга имеет ярко выраженную сезонность. В высокий сезон (июнь, июль, неделя до и после Нового года) цены увеличиваются на 30–40%.
Основные тенденции 2010 года на рынке гостиничной недвижимости:
- Выход на рынок международных операторов, ранее не представленных в Санкт-Петербурге;
- Продолжают уходить с рынка туристические агентства;
- Активное развитие получает паромный туризм;
- Тенденция придерживания «зеленых принципов» при строительстве гостиницы (экология, охрана окружающей среды). В феврале стартовала программа «зеленый ключ», к которой присоединились 18 отелей;
- Продолжается тенденции участия государства в развитии туризма, в частности была утверждена концепция федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации».
